Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 13, st.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.779 kr/m².6.513.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.388.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden aug. 2012
334k2,3M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20122.550.000 kr.I dag · vores estimat5.388.680 kr.Markedet · 1992688.045 kr.Markedet · 1993630.545 kr.Markedet · 1994711.275 kr.Markedet · 1995695.290 kr.Markedet · 1996534.060 kr.Markedet · 1997776.595 kr.Markedet · 1998769.925 kr.Markedet · 19991.048.110 kr.Markedet · 20001.336.415 kr.Markedet · 20011.580.790 kr.Markedet · 20022.030.210 kr.Markedet · 20031.851.845 kr.Markedet · 20042.136.930 kr.Markedet · 20052.265.155 kr.Markedet · 20063.222.415 kr.Markedet · 20072.605.555 kr.Markedet · 20082.559.325 kr.Markedet · 20091.700.390 kr.Markedet · 20101.888.070 kr.Markedet · 20112.143.370 kr.Markedet · 20122.215.130 kr.Markedet · 20131.982.945 kr.Markedet · 20142.311.270 kr.Markedet · 20152.516.660 kr.Markedet · 20163.215.745 kr.Markedet · 20173.434.820 kr.Markedet · 20183.853.535 kr.Markedet · 20193.715.190 kr.Markedet · 20204.068.010 kr.Markedet · 20214.564.465 kr.Markedet · 20225.054.365 kr.Markedet · 20234.358.500 kr.Markedet · 20245.038.495 kr.Markedet · 20255.914.795 kr.Markedet · 20267.524.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.388.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²293 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²1,3 km04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²1,3 km02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Glasvej 31, 2. th
2400 København NV		114 m²1,5 km05-12-20245.995.000 kr.52.588 kr./m²
Glasvej 31, 3. th
2400 København NV		114 m²1,5 km20-02-20245.350.000 kr.46.930 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²1,3 km15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²1,3 km10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 4. th
2400 København NV		114 m²1,6 km28-08-20256.900.000 kr.60.526 kr./m²
Glasvej 27, 3. tv
2400 København NV		112 m²1,5 km08-12-20257.730.000 kr.69.018 kr./m²
Rentemestervej 19A, 1. 3
2400 København NV		111 m²1,4 km10-09-20245.300.000 kr.47.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden