Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 21

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.889 kr/m².8.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.755.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,69 pct. siden maj 2020
556k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20204.665.000 kr.I dag · vores estimat8.755.684 kr.Markedet · 1992740.250 kr.Markedet · 1993587.790 kr.Markedet · 1994650.160 kr.Markedet · 1995996.765 kr.Markedet · 1996802.620 kr.Markedet · 19971.130.325 kr.Markedet · 19981.236.270 kr.Markedet · 19991.388.625 kr.Markedet · 20001.652.805 kr.Markedet · 20011.625.400 kr.Markedet · 20021.448.160 kr.Markedet · 20031.831.410 kr.Markedet · 20042.064.405 kr.Markedet · 20051.942.395 kr.Markedet · 20063.462.480 kr.Markedet · 20072.865.555 kr.Markedet · 20082.264.850 kr.Markedet · 20092.501.730 kr.Markedet · 20102.228.625 kr.Markedet · 20112.897.790 kr.Markedet · 20122.399.985 kr.Markedet · 20132.848.335 kr.Markedet · 20143.303.195 kr.Markedet · 20153.187.380 kr.Markedet · 20162.693.460 kr.Markedet · 20173.760.155 kr.Markedet · 20183.801.420 kr.Markedet · 20194.683.840 kr.Markedet · 20204.311.405 kr.Markedet · 20215.381.250 kr.Markedet · 20227.982.730 kr.Markedet · 20235.205.165 kr.Markedet · 20247.302.435 kr.Markedet · 20257.436.625 kr.Markedet · 20267.270.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
4.665.000 kr.
I dag · vores estimat
8.755.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg4.665.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²108 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²583 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²695 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²136 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²743 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²276 m20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²128 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,5 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²327 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²622 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden