Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 25

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 544 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.462 kr/m².8.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.767.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,25 pct. siden nov. 1999
519k2,7M4,8M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202425. nov. 1999892.500 kr.I dag · vores estimat7.767.013 kr.Markedet · 1992690.900 kr.Markedet · 1993548.604 kr.Markedet · 1994606.816 kr.Markedet · 1995930.314 kr.Markedet · 1996749.112 kr.Markedet · 19971.054.970 kr.Markedet · 19981.153.852 kr.Markedet · 19991.296.050 kr.Markedet · 20001.542.618 kr.Markedet · 20011.517.040 kr.Markedet · 20021.351.616 kr.Markedet · 20031.709.316 kr.Markedet · 20041.926.778 kr.Markedet · 20051.812.902 kr.Markedet · 20063.231.648 kr.Markedet · 20072.674.518 kr.Markedet · 20082.113.860 kr.Markedet · 20092.334.948 kr.Markedet · 20102.080.050 kr.Markedet · 20112.704.604 kr.Markedet · 20122.239.986 kr.Markedet · 20132.658.446 kr.Markedet · 20143.082.982 kr.Markedet · 20152.974.888 kr.Markedet · 20162.513.896 kr.Markedet · 20173.509.478 kr.Markedet · 20183.547.992 kr.Markedet · 20194.371.584 kr.Markedet · 20204.023.978 kr.Markedet · 20215.022.500 kr.Markedet · 20227.450.548 kr.Markedet · 20234.858.154 kr.Markedet · 20246.815.606 kr.Markedet · 20256.940.850 kr.Markedet · 20266.786.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1999 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
7.767.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²141 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Storkebakken 9
2400 København NV		92 m²116 m08-09-20259.025.000 kr.98.098 kr./m²
Engsvinget 53
2400 København NV		101 m²715 m10-09-20258.850.000 kr.87.624 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²598 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Granlien 9
2400 København NV		85 m²402 m30-05-20247.500.000 kr.88.235 kr./m²
Rådvadsvej 40
2400 København NV		87 m²695 m11-12-20257.600.000 kr.87.356 kr./m²
Engblommevej 55
2400 København NV		97 m²1,6 km28-11-202510.450.000 kr.107.732 kr./m²
Dortheavej 64
2400 København NV		83 m²685 m03-07-20267.300.000 kr.87.952 kr./m²
Engblommevej 24
2400 København NV		103 m²1,6 km22-05-20257.300.000 kr.70.874 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²772 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden