Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 18, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.612 kr/m².5.955.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.618.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden jul. 2020
345k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020937.500 kr.31. okt. 20204.875.000 kr.31. okt. 20235.505.000 kr.I dag · vores estimat6.618.199 kr.Markedet · 1992711.977 kr.Markedet · 1993652.477 kr.Markedet · 1994736.015 kr.Markedet · 1995719.474 kr.Markedet · 1996552.636 kr.Markedet · 1997803.607 kr.Markedet · 1998796.705 kr.Markedet · 19991.084.566 kr.Markedet · 20001.382.899 kr.Markedet · 20011.635.774 kr.Markedet · 20022.100.826 kr.Markedet · 20031.916.257 kr.Markedet · 20042.211.258 kr.Markedet · 20052.343.943 kr.Markedet · 20063.334.499 kr.Markedet · 20072.696.183 kr.Markedet · 20082.648.345 kr.Markedet · 20091.759.534 kr.Markedet · 20101.953.742 kr.Markedet · 20112.217.922 kr.Markedet · 20122.292.178 kr.Markedet · 20132.051.917 kr.Markedet · 20142.391.662 kr.Markedet · 20152.604.196 kr.Markedet · 20163.327.597 kr.Markedet · 20173.554.292 kr.Markedet · 20183.987.571 kr.Markedet · 20193.844.414 kr.Markedet · 20204.209.506 kr.Markedet · 20214.723.229 kr.Markedet · 20225.230.169 kr.Markedet · 20234.510.100 kr.Markedet · 20245.213.747 kr.Markedet · 20256.120.527 kr.Markedet · 20267.786.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
937.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.618.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.505.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • jul.Ejerskifte937.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbegårdsbakken 44, 1.
2400 København NV		112 m²316 m11-11-20245.800.000 kr.51.786 kr./m²
Rentemestervej 44, 5.
2400 København NV		118 m²1,6 km02-09-20256.595.000 kr.55.890 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²1,7 km15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²1,7 km10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²1,7 km05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Rentemestervej 46, 5.
2400 København NV		115 m²1,6 km04-06-20256.315.000 kr.54.913 kr./m²
Skaffervej 3, st.
2400 København NV		120 m²1,9 km27-08-20245.100.000 kr.42.500 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 3.
2400 København NV		119 m²2,0 km23-09-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Frederikssundsvej 44, 4.
2400 København NV		119 m²2,0 km15-04-20254.900.000 kr.41.176 kr./m²
Emdrupvej 147, 2. tv
2400 København NV		119 m²2,0 km31-10-20244.795.000 kr.40.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden