Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mosevej 9

Villa · 178 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
779.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.572 kr/m².2.551.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.130.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden mar. 2026
386k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat3.130.829 kr.Markedet · 1992824.140 kr.Markedet · 1993646.852 kr.Markedet · 1994592.384 kr.Markedet · 1995779.996 kr.Markedet · 1996765.578 kr.Markedet · 19971.120.866 kr.Markedet · 1998385.548 kr.Markedet · 19991.312.572 kr.Markedet · 20001.188.328 kr.Markedet · 20011.262.376 kr.Markedet · 20021.314.708 kr.Markedet · 20031.344.612 kr.Markedet · 20041.347.282 kr.Markedet · 20051.477.578 kr.Markedet · 20061.734.788 kr.Markedet · 20072.187.976 kr.Markedet · 20081.835.714 kr.Markedet · 2009826.632 kr.Markedet · 20101.905.490 kr.Markedet · 20112.225.000 kr.Markedet · 20122.061.596 kr.Markedet · 20131.338.738 kr.Markedet · 20142.459.960 kr.Markedet · 20151.880.748 kr.Markedet · 20162.001.966 kr.Markedet · 20171.732.474 kr.Markedet · 20181.814.888 kr.Markedet · 20191.958.000 kr.Markedet · 20201.919.908 kr.Markedet · 20212.291.572 kr.Markedet · 20222.441.804 kr.Markedet · 20231.912.788 kr.Markedet · 20242.372.028 kr.Markedet · 20252.205.420 kr.Markedet · 20262.637.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.130.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²238 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²445 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²553 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²558 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²125 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²718 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²514 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²397 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Bøsbrovej 61
8940 Randers SV		174 m²912 m19-03-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²1,1 km09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden