Munkekrogen 21, Bogensø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.217 kr/m².2.262.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,02 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	1,3 km	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,3 km	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø 5390 Martofte	52 m²	2,1 km	07-08-2026	3.125.000 kr.	60.096 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,8 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	1,3 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	599 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	2,8 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	3,9 km	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	4,2 km	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø 5390 Martofte	72 m²	2,2 km	04-09-2026	2.483.000 kr.	34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu