Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 27

Fritidshus · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.626 kr/m².2.540.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,96 pct. siden feb. 2026
129k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026826.000 kr.I dag · vores estimat2.527.196 kr.Markedet · 1992531.520 kr.Markedet · 1993417.920 kr.Markedet · 1994423.520 kr.Markedet · 1995276.000 kr.Markedet · 1996553.840 kr.Markedet · 1997479.920 kr.Markedet · 19981.249.760 kr.Markedet · 1999383.360 kr.Markedet · 2000728.320 kr.Markedet · 2001497.840 kr.Markedet · 2002706.240 kr.Markedet · 2003875.360 kr.Markedet · 2004918.560 kr.Markedet · 20051.451.600 kr.Markedet · 2006326.560 kr.Markedet · 20071.777.760 kr.Markedet · 20081.140.080 kr.Markedet · 20091.049.200 kr.Markedet · 20101.232.160 kr.Markedet · 20111.405.120 kr.Markedet · 20121.315.920 kr.Markedet · 20131.337.040 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 20151.731.360 kr.Markedet · 20162.152.240 kr.Markedet · 2017895.680 kr.Markedet · 20181.600.000 kr.Markedet · 20192.170.400 kr.Markedet · 20201.487.040 kr.Markedet · 20212.247.040 kr.Markedet · 20221.800.000 kr.Markedet · 20231.621.040 kr.Markedet · 20242.304.080 kr.Markedet · 20253.682.560 kr.Markedet · 20261.940.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
826.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte826.000 kr.
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²648 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²2,1 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,3 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,7 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,3 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,3 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,4 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²3,9 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²2,8 km12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²4,3 km03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden