Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 34, Bogensø

Fritidshus · 194 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 194 m², grund på 1.290 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.180 kr/m².4.174.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.904.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,01 pct. siden sep. 2019
314k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.795.000 kr.I dag · vores estimat6.904.047 kr.Markedet · 19921.288.936 kr.Markedet · 19931.013.456 kr.Markedet · 19941.027.036 kr.Markedet · 1995669.300 kr.Markedet · 19961.343.062 kr.Markedet · 19971.163.806 kr.Markedet · 19983.030.668 kr.Markedet · 1999929.648 kr.Markedet · 20001.766.176 kr.Markedet · 20011.207.262 kr.Markedet · 20021.712.632 kr.Markedet · 20032.122.748 kr.Markedet · 20042.227.508 kr.Markedet · 20053.520.130 kr.Markedet · 2006791.908 kr.Markedet · 20074.311.068 kr.Markedet · 20082.764.694 kr.Markedet · 20092.544.310 kr.Markedet · 20102.987.988 kr.Markedet · 20113.407.416 kr.Markedet · 20123.191.106 kr.Markedet · 20133.242.322 kr.Markedet · 20141.552.000 kr.Markedet · 20154.198.548 kr.Markedet · 20165.219.182 kr.Markedet · 20172.172.024 kr.Markedet · 20183.880.000 kr.Markedet · 20195.263.220 kr.Markedet · 20203.606.072 kr.Markedet · 20215.449.072 kr.Markedet · 20224.365.000 kr.Markedet · 20233.931.022 kr.Markedet · 20245.587.394 kr.Markedet · 20258.930.208 kr.Markedet · 20264.705.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.904.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.795.000 kr.
  • 1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²96 m09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²1,2 km24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²505 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²1,9 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Rødkløveren 26, Langø
5390 Martofte		136 m²5,1 km03-08-20253.400.000 kr.25.000 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,1 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²4,9 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Sømærkevej 3
5390 Martofte		166 m²8,4 km26-02-20252.575.000 kr.15.512 kr./m²
Sandvejen 45, Nordskov
5390 Martofte		215 m²8,9 km29-07-20244.025.000 kr.18.721 kr./m²
Fynshovedvej 767, Nordskov
5390 Martofte		142 m²8,2 km08-07-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden