Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 36, Bogensø

Fritidshus · 44 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.293 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.529 kr/m².1.718.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,84 pct. siden nov. 2023
71k616k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20231.597.600 kr.I dag · vores estimat2.249.980 kr.Markedet · 1992292.336 kr.Markedet · 1993229.856 kr.Markedet · 1994232.936 kr.Markedet · 1995151.800 kr.Markedet · 1996304.612 kr.Markedet · 1997263.956 kr.Markedet · 1998687.368 kr.Markedet · 1999210.848 kr.Markedet · 2000400.576 kr.Markedet · 2001273.812 kr.Markedet · 2002388.432 kr.Markedet · 2003481.448 kr.Markedet · 2004505.208 kr.Markedet · 2005798.380 kr.Markedet · 2006179.608 kr.Markedet · 2007977.768 kr.Markedet · 2008627.044 kr.Markedet · 2009577.060 kr.Markedet · 2010677.688 kr.Markedet · 2011772.816 kr.Markedet · 2012723.756 kr.Markedet · 2013735.372 kr.Markedet · 2014352.000 kr.Markedet · 2015952.248 kr.Markedet · 20161.183.732 kr.Markedet · 2017492.624 kr.Markedet · 2018880.000 kr.Markedet · 20191.193.720 kr.Markedet · 2020817.872 kr.Markedet · 20211.235.872 kr.Markedet · 2022990.000 kr.Markedet · 2023891.572 kr.Markedet · 20241.267.244 kr.Markedet · 20252.025.408 kr.Markedet · 20261.067.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg
1.597.600 kr.
I dag · vores estimat
2.249.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.597.600 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²1,6 km02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²1,1 km01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²1,9 km07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,1 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²2,2 km14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Stenene 41, Langø
5390 Martofte		36 m²2,8 km29-11-2023990.000 kr.27.500 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²3,7 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø
5390 Martofte		37 m²3,6 km05-08-20261.750.000 kr.47.297 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²5,2 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,1 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden