Munkekrogen 40, Bogensø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.544 kr/m².1.938.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.095.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksnebjerg 33, Langø 5390 Martofte	50 m²	1,7 km	02-07-2025	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø 5390 Martofte	55 m²	1,2 km	01-07-2026	1.565.000 kr.	28.455 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø 5390 Martofte	52 m²	1,9 km	07-08-2026	3.125.000 kr.	60.096 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø 5390 Martofte	60 m²	1,2 km	23-08-2024	2.225.000 kr.	37.083 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø 5390 Martofte	48 m²	3,8 km	29-05-2025	2.255.000 kr.	46.979 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø 5390 Martofte	69 m²	1,2 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø 5390 Martofte	33 m²	2,3 km	14-02-2024	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	2,6 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²
Stenene 41, Langø 5390 Martofte	36 m²	2,8 km	29-11-2023	990.000 kr.	27.500 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø 5390 Martofte	77 m²	486 m	31-01-2024	2.452.000 kr.	31.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu