Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Munkekrogen 6, Bogensø

Fritidshus · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.202 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.740.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,16 pct. siden dec. 2020
176k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.740.340 kr.Markedet · 1992724.196 kr.Markedet · 1993569.416 kr.Markedet · 1994577.046 kr.Markedet · 1995376.050 kr.Markedet · 1996754.607 kr.Markedet · 1997653.891 kr.Markedet · 19981.702.798 kr.Markedet · 1999522.328 kr.Markedet · 2000992.336 kr.Markedet · 2001678.307 kr.Markedet · 2002962.252 kr.Markedet · 20031.192.678 kr.Markedet · 20041.251.538 kr.Markedet · 20051.977.805 kr.Markedet · 2006444.938 kr.Markedet · 20072.422.198 kr.Markedet · 20081.553.359 kr.Markedet · 20091.429.535 kr.Markedet · 20101.678.818 kr.Markedet · 20111.914.476 kr.Markedet · 20121.792.941 kr.Markedet · 20131.821.717 kr.Markedet · 2014872.000 kr.Markedet · 20152.358.978 kr.Markedet · 20162.932.427 kr.Markedet · 20171.220.364 kr.Markedet · 20182.180.000 kr.Markedet · 20192.957.170 kr.Markedet · 20202.026.092 kr.Markedet · 20213.061.592 kr.Markedet · 20222.452.500 kr.Markedet · 20232.208.667 kr.Markedet · 20243.139.309 kr.Markedet · 20255.017.488 kr.Markedet · 20262.643.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkekrogen 42, Bogensø
5390 Martofte		217 m²87 m09-08-20254.900.000 kr.22.581 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²560 m06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²2,0 km21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²490 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²1,2 km18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Hedelyngen 46, Langø
5390 Martofte		79 m²1,9 km24-08-20265.650.000 kr.71.519 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²4,2 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²2,6 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²1,2 km23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²2,1 km04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden