Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 12, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1911. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1911
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
3588 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.062 kr/m².4.552.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1911-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.175.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+56,27 pct. siden aug. 2017
422k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.578.000 kr.31. aug. 20252.672.000 kr.6. nov. 20252.672.000 kr.I dag · vores estimat4.175.460 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.578.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.672.000 kr.
6. nov. 2025 · Alm. Salg
2.672.000 kr.
I dag · vores estimat
4.175.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.672.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.672.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.578.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 8, 4. th
2000 Frederiksberg
70 m²26 m18-12-20244.075.000 kr.58.214 kr./m²
Munkensvej 6, 1. tv
2000 Frederiksberg
69 m²39 m12-03-20265.153.000 kr.74.681 kr./m²
Munkensvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg
69 m²72 m28-05-20265.500.000 kr.79.710 kr./m²
Munkensvej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
67 m²13 m15-04-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Munkensvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²13 m19-01-20254.220.000 kr.62.985 kr./m²
Munkensvej 2, 3. tv
2000 Frederiksberg
67 m²72 m21-09-20265.195.000 kr.77.537 kr./m²
Munkensvej 8, st. tv
2000 Frederiksberg
66 m²26 m02-03-20264.960.000 kr.75.152 kr./m²
Munkensvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²39 m10-11-20254.300.000 kr.65.152 kr./m²
Munkensvej 12, 4. tv
2000 Frederiksberg
75 m²0 m14-03-20243.625.000 kr.48.333 kr./m²
Munkensvej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
65 m²13 m17-08-20254.500.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden