Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 2, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3363 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.550 kr/m².4.633.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.193.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,75 pct. siden aug. 2017
416k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20172.740.000 kr.14. sep. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.193.908 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 6, 1. tv
2000 Frederiksberg
69 m²32 m12-03-20265.153.000 kr.74.681 kr./m²
Munkensvej 8, 4. th
2000 Frederiksberg
70 m²46 m18-12-20244.075.000 kr.58.214 kr./m²
Munkensvej 2, 3. tv
2000 Frederiksberg
67 m²0 m21-09-20265.195.000 kr.77.537 kr./m²
Munkensvej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
67 m²58 m15-04-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Munkensvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²58 m19-01-20254.220.000 kr.62.985 kr./m²
Munkensvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²32 m10-11-20254.300.000 kr.65.152 kr./m²
Munkensvej 8, st. tv
2000 Frederiksberg
66 m²46 m02-03-20264.960.000 kr.75.152 kr./m²
Munkensvej 4, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²16 m01-09-20265.200.000 kr.80.000 kr./m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²16 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²16 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden