Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 2, 3. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3363 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.170 kr/m².4.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.020.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,61 pct. siden jul. 2019
404k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20191.450.000 kr.30. dec. 20233.575.000 kr.30. sep. 20265.195.000 kr.I dag · vores estimat4.020.303 kr.Markedet · 1992444.746 kr.Markedet · 1993403.943 kr.Markedet · 1994435.634 kr.Markedet · 1995445.483 kr.Markedet · 1996501.361 kr.Markedet · 1997537.139 kr.Markedet · 1998769.964 kr.Markedet · 1999912.339 kr.Markedet · 2000880.380 kr.Markedet · 2001980.478 kr.Markedet · 20021.181.009 kr.Markedet · 20031.165.800 kr.Markedet · 20041.365.460 kr.Markedet · 20051.476.613 kr.Markedet · 20062.285.035 kr.Markedet · 20072.024.807 kr.Markedet · 20081.790.508 kr.Markedet · 20091.375.108 kr.Markedet · 20101.560.765 kr.Markedet · 20111.747.829 kr.Markedet · 20121.664.481 kr.Markedet · 20131.877.474 kr.Markedet · 20142.077.000 kr.Markedet · 20152.207.449 kr.Markedet · 20162.377.830 kr.Markedet · 20172.625.663 kr.Markedet · 20182.800.600 kr.Markedet · 20192.785.458 kr.Markedet · 20202.964.951 kr.Markedet · 20213.448.758 kr.Markedet · 20223.713.140 kr.Markedet · 20233.196.168 kr.Markedet · 20243.566.745 kr.Markedet · 20254.166.864 kr.Markedet · 20264.937.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.020.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 10, st. tv
2000 Frederiksberg
67 m²58 m15-04-20253.995.000 kr.59.627 kr./m²
Munkensvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg
67 m²58 m19-01-20254.220.000 kr.62.985 kr./m²
Munkensvej 6, 1. th
2000 Frederiksberg
66 m²32 m10-11-20254.300.000 kr.65.152 kr./m²
Munkensvej 8, st. tv
2000 Frederiksberg
66 m²46 m02-03-20264.960.000 kr.75.152 kr./m²
Munkensvej 2, 3. th
2000 Frederiksberg
69 m²0 m28-05-20265.500.000 kr.79.710 kr./m²
Munkensvej 4, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²17 m01-09-20265.200.000 kr.80.000 kr./m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²17 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²17 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Munkensvej 1, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²24 m14-02-20243.250.000 kr.50.000 kr./m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²27 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden