Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 3, 1. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.554 kr/m².4.521.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.008.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,28 pct. siden nov. 2018
392k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.725.000 kr.31. jul. 20213.500.000 kr.2. jun. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat4.008.802 kr.Markedet · 1992431.470 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.630 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996486.395 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.145.755 kr.Markedet · 20031.131.000 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.216.825 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.821.430 kr.Markedet · 20142.015.000 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.306.850 kr.Markedet · 20172.547.285 kr.Markedet · 20182.717.000 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.876.445 kr.Markedet · 20213.345.810 kr.Markedet · 20223.602.300 kr.Markedet · 20233.100.760 kr.Markedet · 20243.460.275 kr.Markedet · 20254.042.480 kr.Markedet · 20264.789.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
2. jun. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Munkensvej 3, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m05-06-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Munkensvej 1, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²14 m14-02-20243.250.000 kr.50.000 kr./m²
Munkensvej 4, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²24 m01-09-20265.200.000 kr.80.000 kr./m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²24 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²24 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		65 m²43 m31-07-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg		65 m²43 m30-06-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²
Munkensvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		65 m²43 m08-08-20243.995.000 kr.61.462 kr./m²
Munkensvej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg		65 m²50 m17-08-20254.500.000 kr.69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden