Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
13999 m²
Bebygget areal
3014 m²
Erhvervsareal
1913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.807 kr/m².4.336.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.571 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Få renoverings-signaler: Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.960.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,83 pct. siden apr. 2018
386k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20181.350.000 kr.1. feb. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat3.960.848 kr.Markedet · 1992424.832 kr.Markedet · 1993385.856 kr.Markedet · 1994416.128 kr.Markedet · 1995425.536 kr.Markedet · 1996478.912 kr.Markedet · 1997513.088 kr.Markedet · 1998735.488 kr.Markedet · 1999871.488 kr.Markedet · 2000840.960 kr.Markedet · 2001936.576 kr.Markedet · 20021.128.128 kr.Markedet · 20031.113.600 kr.Markedet · 20041.304.320 kr.Markedet · 20051.410.496 kr.Markedet · 20062.182.720 kr.Markedet · 20071.934.144 kr.Markedet · 20081.710.336 kr.Markedet · 20091.313.536 kr.Markedet · 20101.490.880 kr.Markedet · 20111.669.568 kr.Markedet · 20121.589.952 kr.Markedet · 20131.793.408 kr.Markedet · 20141.984.000 kr.Markedet · 20152.108.608 kr.Markedet · 20162.271.360 kr.Markedet · 20172.508.096 kr.Markedet · 20182.675.200 kr.Markedet · 20192.660.736 kr.Markedet · 20202.832.192 kr.Markedet · 20213.294.336 kr.Markedet · 20223.546.880 kr.Markedet · 20233.053.056 kr.Markedet · 20243.407.040 kr.Markedet · 20253.980.288 kr.Markedet · 20264.716.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. feb. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.960.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 7, 2. tv
2000 Frederiksberg
64 m²0 m01-04-20243.595.000 kr.56.172 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg
65 m²15 m31-07-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th
2000 Frederiksberg
65 m²15 m30-06-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²
Munkensvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg
65 m²15 m08-08-20243.995.000 kr.61.462 kr./m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²28 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Munkensvej 3, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²28 m05-06-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Munkensvej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
65 m²29 m17-08-20254.500.000 kr.69.231 kr./m²
Munkensvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²29 m04-11-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Munkensvej 11, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²31 m15-12-20254.813.000 kr.74.046 kr./m²
Munkensvej 11, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²31 m22-05-20253.645.000 kr.56.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden