Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Munksøgård 26, Himmelev

Rækkehus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 114 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 96 m².3.880.032 kr.
  2. 2Vores vurdering4.134.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden feb. 2025
110k1,3M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20255.027.000 kr.I dag · vores estimat4.134.932 kr.Markedet · 1992838.656 kr.Markedet · 1993697.824 kr.Markedet · 1994689.184 kr.Markedet · 1995682.272 kr.Markedet · 1996820.800 kr.Markedet · 1997786.624 kr.Markedet · 1998110.496 kr.Markedet · 19991.223.040 kr.Markedet · 20001.310.112 kr.Markedet · 20011.353.696 kr.Markedet · 20021.620.576 kr.Markedet · 20031.562.688 kr.Markedet · 20041.644.672 kr.Markedet · 20051.778.976 kr.Markedet · 20062.226.816 kr.Markedet · 20072.411.040 kr.Markedet · 20082.400.000 kr.Markedet · 20091.702.368 kr.Markedet · 20101.984.704 kr.Markedet · 20111.471.680 kr.Markedet · 20121.698.720 kr.Markedet · 20131.975.968 kr.Markedet · 20142.186.304 kr.Markedet · 20152.457.024 kr.Markedet · 20162.210.400 kr.Markedet · 20172.512.224 kr.Markedet · 20182.697.696 kr.Markedet · 20192.786.400 kr.Markedet · 20202.872.992 kr.Markedet · 20213.161.760 kr.Markedet · 20223.370.368 kr.Markedet · 20233.405.696 kr.Markedet · 20243.316.320 kr.Markedet · 20253.383.808 kr.Markedet · 20264.289.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.027.000 kr.
I dag · vores estimat
4.134.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.027.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 118, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²318 m26-08-20243.408.000 kr.36.255 kr./m²
Joensuuvej 124, Himmelev
4000 Roskilde		94 m²322 m23-02-20253.525.000 kr.37.500 kr./m²
Toppen 37, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²685 m03-10-20243.480.000 kr.35.876 kr./m²
Toppen 1, Himmelev
4000 Roskilde		97 m²730 m30-10-20253.900.000 kr.40.206 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²236 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Linkøpingvej 177, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²645 m05-05-20264.650.000 kr.46.500 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²314 m11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²
Joensuuvej 128, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²330 m07-07-20243.340.000 kr.37.955 kr./m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²229 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Joensuuvej 110, Himmelev
4000 Roskilde		108 m²290 m27-10-20244.195.000 kr.38.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden