Musvågevej 10

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.711 kr/m².1.786.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusvågevej gns: 32.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.551.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,36 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1997 · Alm. Salg: 369.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg369.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	78 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	59 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Garderhøjen 38G 4671 Strøby	49 m²	536 m	15-04-2025	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Glentevej 8 4671 Strøby	50 m²	430 m	27-09-2026	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Spættevej 9 4671 Strøby	54 m²	37 m	23-09-2026	1.945.000 kr.	36.019 kr./m²
Garderhøjen 55 4671 Strøby	53 m²	222 m	06-09-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Løvsangervej 24 4671 Strøby	45 m²	1,3 km	26-09-2024	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²
Sneppevej 5 4671 Strøby	56 m²	135 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	799 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Garderhøjen 69 4671 Strøby	61 m²	188 m	30-07-2026	2.300.000 kr.	37.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu