Musvågevej 9

Fritidshus · 70 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².1.830.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMusvågevej gns: 32.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.732 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,07 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1997 · Alm. Salg: 605.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg605.500 kr.
1971Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 6 4671 Strøby	77 m²	72 m	21-02-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Musvågevej 5 4671 Strøby	61 m²	54 m	02-09-2025	1.999.000 kr.	32.770 kr./m²
Musvågevej 3 4671 Strøby	102 m²	88 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Duevej 8 4671 Strøby	71 m²	220 m	28-01-2026	2.395.000 kr.	33.732 kr./m²
Garderhøjen 59 4671 Strøby	63 m²	143 m	30-07-2025	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Garderhøjen 17 4671 Strøby	69 m²	859 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	89 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Garderhøjen 31 4671 Strøby	73 m²	737 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	18.425 kr./m²
Løvsangervej 4 4671 Strøby	70 m²	1,1 km	27-07-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	1,1 km	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu