Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 39

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².2.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.963.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,92 pct. siden okt. 2007
343k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat2.963.471 kr.Markedet · 1992744.957 kr.Markedet · 1993718.947 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995797.436 kr.Markedet · 1996923.967 kr.Markedet · 19971.195.389 kr.Markedet · 19981.057.230 kr.Markedet · 1999343.179 kr.Markedet · 2000871.335 kr.Markedet · 20011.307.691 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.293.309 kr.Markedet · 20041.337.985 kr.Markedet · 20051.659.591 kr.Markedet · 20061.794.996 kr.Markedet · 20071.942.641 kr.Markedet · 20082.093.193 kr.Markedet · 20092.607.579 kr.Markedet · 20101.943.559 kr.Markedet · 20111.818.099 kr.Markedet · 20121.492.821 kr.Markedet · 20131.522.503 kr.Markedet · 20141.418.463 kr.Markedet · 20152.019.906 kr.Markedet · 20162.862.936 kr.Markedet · 20172.119.356 kr.Markedet · 20182.500.173 kr.Markedet · 20192.734.722 kr.Markedet · 20202.587.536 kr.Markedet · 20212.711.619 kr.Markedet · 20222.995.434 kr.Markedet · 20232.899.809 kr.Markedet · 20243.217.437 kr.Markedet · 20253.278.637 kr.Markedet · 20262.724.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.963.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²80 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²80 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²91 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²18 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²599 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²139 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²70 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²192 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²742 m21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²145 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden