Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Mylius Erichsens Vej 42

Villa · 226 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
827 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.054 kr/m².3.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMylius gns: 18.670 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.902 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.250.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden sep. 2015
507k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.298.000 kr.I dag · vores estimat4.250.879 kr.Markedet · 19921.100.394 kr.Markedet · 19931.061.974 kr.Markedet · 19941.072.596 kr.Markedet · 19951.177.912 kr.Markedet · 19961.364.814 kr.Markedet · 19971.765.738 kr.Markedet · 19981.561.660 kr.Markedet · 1999506.918 kr.Markedet · 20001.287.070 kr.Markedet · 20011.931.622 kr.Markedet · 20021.871.506 kr.Markedet · 20031.910.378 kr.Markedet · 20041.976.370 kr.Markedet · 20052.451.422 kr.Markedet · 20062.651.432 kr.Markedet · 20072.869.522 kr.Markedet · 20083.091.906 kr.Markedet · 20093.851.718 kr.Markedet · 20102.870.878 kr.Markedet · 20112.685.558 kr.Markedet · 20122.205.082 kr.Markedet · 20132.248.926 kr.Markedet · 20142.095.246 kr.Markedet · 20152.983.652 kr.Markedet · 20164.228.912 kr.Markedet · 20173.130.552 kr.Markedet · 20183.693.066 kr.Markedet · 20194.039.524 kr.Markedet · 20203.822.112 kr.Markedet · 20214.005.398 kr.Markedet · 20224.424.628 kr.Markedet · 20234.283.378 kr.Markedet · 20244.752.554 kr.Markedet · 20254.842.954 kr.Markedet · 20264.024.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
4.250.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 41
9210 Aalborg SØ		173 m²48 m04-05-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²63 m06-08-20263.875.000 kr.23.204 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 49
9210 Aalborg SØ		167 m²63 m30-01-20253.130.000 kr.18.743 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 98
9210 Aalborg SØ		164 m²559 m20-02-20252.885.000 kr.17.591 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²46 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²166 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²17 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²248 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²781 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²1,0 km09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden