Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (1668). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
666 m²
Bebygget areal
111 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1668 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.530 kr/m².3.753.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMysundegade gns: 67.170 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1668-snit 87.302 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.757.394 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-30,42 pct. siden jul. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1668 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1668 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.394 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic