Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1957). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2894 m²
Bebygget areal
539 m²
Erhvervsareal
505 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.112.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1957 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.784 kr/m².7.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN.J. gns: 73.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1957-snit 93.751 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.062.259 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+8,73 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1957 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1957 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.823.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.062.259 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic