Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

N. Jespersens Vej 11

Rækkehus · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 309 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.903 kr/m².14.184.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetN. gns: 83.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.268.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden nov. 2021
1,1M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202522. nov. 202111.350.000 kr.27. nov. 202211.350.000 kr.I dag · vores estimat12.268.797 kr.Markedet · 19931.623.024 kr.Markedet · 19941.886.643 kr.Markedet · 19951.668.006 kr.Markedet · 19961.631.898 kr.Markedet · 19971.505.214 kr.Markedet · 19982.100.690 kr.Markedet · 19992.251.395 kr.Markedet · 20002.781.846 kr.Markedet · 20012.572.695 kr.Markedet · 20022.907.918 kr.Markedet · 20032.911.590 kr.Markedet · 20043.412.359 kr.Markedet · 20054.297.464 kr.Markedet · 20067.362.360 kr.Markedet · 20076.009.075 kr.Markedet · 20087.332.984 kr.Markedet · 20094.929.966 kr.Markedet · 20105.993.163 kr.Markedet · 20116.970.068 kr.Markedet · 20125.245.146 kr.Markedet · 20136.594.759 kr.Markedet · 20145.920.641 kr.Markedet · 20157.522.551 kr.Markedet · 20167.077.474 kr.Markedet · 20179.643.590 kr.Markedet · 20187.547.031 kr.Markedet · 20198.490.735 kr.Markedet · 20209.734.166 kr.Markedet · 202111.385.495 kr.Markedet · 202214.543.109 kr.Markedet · 202311.501.316 kr.Markedet · 202411.404.161 kr.Markedet · 202512.827.214 kr.Markedet · 202618.016.362 kr.Markedet · 202714.799.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2021 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg
11.350.000 kr.
I dag · vores estimat
12.268.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel11.350.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte11.350.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²33 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²50 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²100 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²100 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²104 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²137 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg		157 m²529 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²680 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²700 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²713 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden