Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Københavns Kommune (1206). Energimærke -.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1777
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
152 m²
Erhvervsareal
273 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1206 ejerlejlighed-gennemsnit: 83.264 kr/m² × 72 m² = 5.995.008 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.995.008 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNaboløs gns: 73.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1206-snit 83.264 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.034.618 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-32,70 pct. siden jul. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1206 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1206 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.034.618 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1777Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Naboløs 1, 4. th 1206 København K
60 m²
0 m
09-07-2024
3.400.000 kr.
56.667 kr./m²
Naboløs 2, st. tv 1206 København K
85 m²
13 m
13-03-2025
6.250.000 kr.
73.529 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1206
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
