Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4243 Rude

Næstved Landevej 697

Landejendom · 272 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 19.990 m², 9 værelser, opført i 1892, renoveret i 1955. Beliggende i Slagelse Kommune (4243). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
19990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.859.379 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,72 pct. siden jun. 2000
1,4M2,8M4,3M5,7M7,2M1997200020012003200820162018201920202021202220232025202630. jun. 20001.375.000 kr.30. jun. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat4.859.379 kr.Markedet · 19971.577.872 kr.Markedet · 20011.918.688 kr.Markedet · 20034.431.152 kr.Markedet · 20083.762.304 kr.Markedet · 20162.433.856 kr.Markedet · 20182.337.296 kr.Markedet · 20192.573.392 kr.Markedet · 20202.147.440 kr.Markedet · 20215.330.384 kr.Markedet · 20222.950.112 kr.Markedet · 20233.927.408 kr.Markedet · 20256.230.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (landejendom)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstved Landevej 582, Bøgelunde
4243 Rude		154 m²1,4 km27-04-20253.527.500 kr.22.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden