Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1366). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1495 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
232 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
4.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.713.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1366 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.770 kr/m².5.820.024 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensgade gns: 70.562 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1366-snit 83.318 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1878-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.357.618 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+44,80 pct. siden mar. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1366 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1366 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.663.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.357.618 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Solgt, familiehandel3.700.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2017mar.Solgt, familiehandel2.663.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1878Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nansensgade 96, st. th 1366 København K
77 m²
0 m
05-10-2024
4.750.000 kr.
61.688 kr./m²
Nansensgade 96, st. tv 1366 København K
72 m²
0 m
12-01-2026
6.300.000 kr.
87.500 kr./m²
Nansensgade 64, 2. th 1366 København K
72 m²
291 m
29-05-2024
5.061.000 kr.
70.292 kr./m²
Nansensgade 39, 4. tv 1366 København K
98 m²
374 m
24-03-2025
7.644.248 kr.
78.003 kr./m²
Nansensgade 62, 4. th 1366 København K
46 m²
328 m
26-09-2024
3.350.000 kr.
72.826 kr./m²
Nansensgade 62, 3. tv 1366 København K
42 m²
328 m
28-07-2025
3.695.000 kr.
87.976 kr./m²
Nansensgade 62, 4. tv 1366 København K
42 m²
328 m
23-01-2025
3.650.000 kr.
86.905 kr./m²
Nansensgade 90, 1. tv 1366 København K
133 m²
92 m
09-11-2025
10.525.000 kr.
79.135 kr./m²
Nansensgade 90, 1. th 1366 København K
141 m²
92 m
05-12-2024
4.925.000 kr.
34.929 kr./m²
Nansensgade 88, 3. 1366 København K
142 m²
108 m
18-06-2024
8.300.000 kr.
58.451 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1366
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic