Nansensvej 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.580 kr/m².2.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.938.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,31 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	51 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	205 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	209 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	207 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	299 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	462 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	218 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	365 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	375 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	661 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu