Nansensvej 9

Fritidshus · 80 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.683 kr/m².2.874.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensvej gns: 38.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering3.312.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,37 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
12. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
2001Bygget
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nansensvej 5 3360 Liseleje	88 m²	52 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	203 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	195 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	226 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	229 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	362 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Kløverstien 9A 3360 Liseleje	83 m²	599 m	14-05-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	541 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Lærkesangsvej 9 3360 Liseleje	71 m²	331 m	21-05-2024	2.260.000 kr.	31.831 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	262 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu