Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ndr. Skovvej 24, Houstrup

Fritidshus · 180 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 2.925 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 180 m².3.586.140 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.006.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden apr. 2021
196k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20212.498.000 kr.I dag · vores estimat2.006.959 kr.Markedet · 1992628.020 kr.Markedet · 1993869.040 kr.Markedet · 1994716.040 kr.Markedet · 1995857.880 kr.Markedet · 1996247.500 kr.Markedet · 19971.602.000 kr.Markedet · 1998794.340 kr.Markedet · 19991.561.140 kr.Markedet · 20002.267.820 kr.Markedet · 20012.042.280 kr.Markedet · 2002682.020 kr.Markedet · 20031.319.940 kr.Markedet · 20041.565.280 kr.Markedet · 20052.174.940 kr.Markedet · 20062.580.840 kr.Markedet · 20072.745.720 kr.Markedet · 20082.647.080 kr.Markedet · 20092.514.780 kr.Markedet · 20102.813.940 kr.Markedet · 20112.352.780 kr.Markedet · 20122.797.380 kr.Markedet · 20132.514.060 kr.Markedet · 20143.471.480 kr.Markedet · 20151.979.100 kr.Markedet · 20161.713.240 kr.Markedet · 20172.142.900 kr.Markedet · 20181.656.900 kr.Markedet · 20192.091.960 kr.Markedet · 20202.120.580 kr.Markedet · 20212.407.680 kr.Markedet · 20222.737.440 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20243.184.560 kr.Markedet · 20252.908.620 kr.Markedet · 20263.195.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup
6830 Nørre Nebel		136 m²169 m03-03-20262.175.000 kr.15.993 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		105 m²209 m18-06-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		171 m²251 m31-07-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Guldvangen 48, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²1,3 km18-02-20262.450.000 kr.13.764 kr./m²
Guldvangen 44, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²1,3 km12-03-20262.725.000 kr.15.309 kr./m²
Skovvang 33, Lønne
6830 Nørre Nebel		178 m²1,6 km12-12-20242.250.000 kr.12.640 kr./m²
Hedevang 12, Lønne
6830 Nørre Nebel		174 m²1,5 km05-09-20242.240.000 kr.12.874 kr./m²
Hedevang 20, Lønne
6830 Nørre Nebel		160 m²1,5 km23-11-20252.915.000 kr.18.219 kr./m²
Nørrevang 216, Lønne
6830 Nørre Nebel		177 m²2,4 km04-12-20242.300.000 kr.12.994 kr./m²
Skovvang 43, Lønne
6830 Nørre Nebel		159 m²1,6 km04-05-20242.050.000 kr.12.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden