Ndr. Skovvej 5, Houstrup

Fritidshus · 129 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 2.016 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 129 m².2.570.067 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.898.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	166 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	143 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	58 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	121 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	85 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Søndervang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	935 m	05-09-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Sivvejen 2, Houstrup 6830 Nørre Nebel	119 m²	423 m	24-06-2025	1.990.000 kr.	16.723 kr./m²
Solvang 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	999 m	20-01-2024	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	1,0 km	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	302 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu