Ndr. Skovvej 6, Houstrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.928 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.923 kr/m² × 72 m².1.434.456 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.427.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,21 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2002 · Alm. Salg: 401.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, familiehandel401.925 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	117 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	84 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Ndr. Skovvej 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	82 m²	29 m	28-04-2026	1.530.000 kr.	18.659 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	50 m²	72 m	31-08-2025	1.372.000 kr.	27.440 kr./m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup 6830 Nørre Nebel	48 m²	369 m	14-02-2026	1.168.000 kr.	24.333 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup 6830 Nørre Nebel	105 m²	126 m	18-06-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	157 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Sivvejen 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	353 m	14-04-2026	1.660.000 kr.	23.056 kr./m²
Sivvejen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	72 m²	433 m	31-07-2024	1.515.000 kr.	21.042 kr./m²
Sivvejen 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	71 m²	410 m	24-09-2025	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu