Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4671 Strøby

Nederste Linievej 22

Villa · 68 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 715 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.210 kr/m².2.001.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 21.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.787.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+322,78 pct. siden jul. 2020
114k1,3M2,5M3,7M4,9M19931997200120052009201320172021202531. jul. 2020455.000 kr.31. maj 2022566.000 kr.31. jan. 20241.795.000 kr.14. sep. 2026422.880 kr.I dag · vores estimat1.787.844 kr.Markedet · 1993271.728 kr.Markedet · 1994489.192 kr.Markedet · 1995435.472 kr.Markedet · 1996389.912 kr.Markedet · 1997210.460 kr.Markedet · 1998553.452 kr.Markedet · 1999756.296 kr.Markedet · 2000756.296 kr.Markedet · 2001420.036 kr.Markedet · 2002928.948 kr.Markedet · 2003259.624 kr.Markedet · 2004782.000 kr.Markedet · 2005702.644 kr.Markedet · 20061.054.748 kr.Markedet · 2007133.960 kr.Markedet · 20081.262.488 kr.Markedet · 2009885.428 kr.Markedet · 2010752.216 kr.Markedet · 2011500.344 kr.Markedet · 2012427.720 kr.Markedet · 20131.044.412 kr.Markedet · 20141.285.608 kr.Markedet · 2015780.708 kr.Markedet · 2016394.196 kr.Markedet · 2017852.584 kr.Markedet · 20182.148.596 kr.Markedet · 20191.204.552 kr.Markedet · 20201.403.520 kr.Markedet · 2021966.892 kr.Markedet · 2022931.872 kr.Markedet · 20232.256.648 kr.Markedet · 20241.160.624 kr.Markedet · 2025993.072 kr.Markedet · 20261.550.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
455.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
566.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
422.880 kr.
I dag · vores estimat
1.787.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte422.880 kr.
  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022majEjerskifte566.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte455.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøby Bygade 70
4671 Strøby		74 m²2,6 km15-07-2024895.000 kr.12.095 kr./m²
Maglebyvej 1
4671 Strøby		95 m²2,1 km18-03-20261.675.000 kr.17.632 kr./m²
Kystvejen 256
4671 Strøby		95 m²2,6 km05-05-20253.550.000 kr.37.368 kr./m²
Gartnervænget 4
4671 Strøby		98 m²2,8 km20-01-20262.300.000 kr.23.469 kr./m²
Møllevej 1
4671 Strøby		99 m²2,7 km01-09-20251.850.000 kr.18.687 kr./m²
Gartnervænget 8
4671 Strøby		98 m²2,8 km18-05-20262.400.000 kr.24.490 kr./m²
Gartnervænget 17
4671 Strøby		98 m²2,9 km24-03-20242.200.000 kr.22.449 kr./m²
Rugvangen 3
4671 Strøby		105 m²2,6 km13-06-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Fennevej 8
4671 Strøby		111 m²2,5 km08-06-20262.090.000 kr.18.829 kr./m²
Strøby Bygade 18
4671 Strøby		120 m²2,8 km25-03-20241.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden