Nederste Linievej 24

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.279 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.204 kr/m².2.113.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNederste gns: 21.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.358.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019aug.Ejerskifte710.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederste Linievej 12 4671 Strøby	197 m²	70 m	07-03-2025	3.195.000 kr.	16.218 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,5 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	2,6 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	2,1 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,7 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,8 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	2,8 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Østerhøjvej 3 4671 Strøby	135 m²	1,9 km	26-06-2024	1.575.000 kr.	11.667 kr./m²
Gartnervænget 8 4671 Strøby	98 m²	2,8 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,6 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu