Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Nedre Bukkjærvej 7

Landejendom · 234 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 6.333 m², 9 værelser, opført i 1915, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
6333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.275 kr/m².4.133.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.279.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,07 pct. siden jan. 1986
395k6,6M12,8M19,0M25,1M19861996200020042008201220162020202424. jan. 1986475.000 kr.30. jun. 2005766.000 kr.I dag · vores estimat3.279.041 kr.Markedet · 1992800.046 kr.Markedet · 19931.629.342 kr.Markedet · 19954.249.440 kr.Markedet · 19962.127.294 kr.Markedet · 19971.129.752 kr.Markedet · 19982.356.146 kr.Markedet · 199913.710.762 kr.Markedet · 20002.328.768 kr.Markedet · 20012.122.380 kr.Markedet · 20022.746.692 kr.Markedet · 2003448.344 kr.Markedet · 20043.250.494 kr.Markedet · 20058.560.890 kr.Markedet · 20067.492.446 kr.Markedet · 20071.933.776 kr.Markedet · 200820.826.000 kr.Markedet · 20092.736.162 kr.Markedet · 20102.216.916 kr.Markedet · 20111.462.500 kr.Markedet · 20126.347.952 kr.Markedet · 20131.242.072 kr.Markedet · 20141.641.744 kr.Markedet · 20151.025.154 kr.Markedet · 20162.324.556 kr.Markedet · 20172.080.026 kr.Markedet · 201810.518.066 kr.Markedet · 20193.157.362 kr.Markedet · 20204.955.652 kr.Markedet · 202112.039.066 kr.Markedet · 202212.715.092 kr.Markedet · 202319.901.700 kr.Markedet · 202425.143.768 kr.Markedet · 202523.022.558 kr.Markedet · 202614.976.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1986 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
766.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg766.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²2,5 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Vardevej 108
6933 Kibæk		269 m²3,5 km09-07-20261.540.000 kr.5.725 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²3,8 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²2,1 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²
Skovvejen 11, Troldhede
6933 Kibæk		345 m²2,3 km07-04-20244.900.000 kr.14.203 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild
6933 Kibæk		154 m²4,2 km08-11-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild
6933 Kibæk		144 m²4,8 km17-06-20259.850.000 kr.68.403 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²5,8 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Bæktoftvej 2, Skarrild
6933 Kibæk		169 m²6,8 km30-03-20256.029.814 kr.35.679 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²6,4 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden