Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Neptunvej 56

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.462 kr/m².3.050.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 18.048 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.116.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden nov. 2017
657k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.398.000 kr.I dag · vores estimat3.116.962 kr.Markedet · 1992920.754 kr.Markedet · 1993656.670 kr.Markedet · 1994916.329 kr.Markedet · 19951.016.334 kr.Markedet · 19961.062.354 kr.Markedet · 19971.109.082 kr.Markedet · 19981.324.137 kr.Markedet · 19991.332.987 kr.Markedet · 20001.320.420 kr.Markedet · 20011.231.035 kr.Markedet · 20021.221.477 kr.Markedet · 20031.225.194 kr.Markedet · 20041.520.784 kr.Markedet · 20051.585.389 kr.Markedet · 20062.068.599 kr.Markedet · 20072.072.493 kr.Markedet · 20081.770.000 kr.Markedet · 20091.913.547 kr.Markedet · 20101.899.210 kr.Markedet · 20112.067.183 kr.Markedet · 20122.100.105 kr.Markedet · 20131.959.390 kr.Markedet · 20142.122.938 kr.Markedet · 20151.939.212 kr.Markedet · 20162.185.242 kr.Markedet · 20172.267.901 kr.Markedet · 20182.510.391 kr.Markedet · 20192.426.670 kr.Markedet · 20202.722.968 kr.Markedet · 20213.134.316 kr.Markedet · 20223.163.875 kr.Markedet · 20232.983.335 kr.Markedet · 20242.850.762 kr.Markedet · 20253.079.269 kr.Markedet · 20263.250.074 kr.Markedet · 20274.017.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.116.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²86 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Neptunvej 1
6710 Esbjerg V		138 m²666 m11-12-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Neptunvej 5
6710 Esbjerg V		134 m²625 m10-07-20253.998.000 kr.29.836 kr./m²
Neptunvej 28
6710 Esbjerg V		113 m²225 m30-04-20251.800.000 kr.15.929 kr./m²
Neptunvej 23
6710 Esbjerg V		97 m²471 m04-01-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Højlunds Alle 37
6710 Esbjerg V		175 m²149 m15-06-20253.750.000 kr.21.429 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²255 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Birke Alle 7
6710 Esbjerg V		174 m²469 m26-06-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²
Huginvej 12
6710 Esbjerg V		187 m²279 m15-07-20245.028.000 kr.26.888 kr./m²
Hedebakken 4
6710 Esbjerg V		184 m²432 m16-08-20252.875.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden