Ejerlejlighed på 177 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
3926 m²
Bebygget areal
790 m²
Erhvervsareal
827 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.742.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.087 kr/m².10.539.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNicolai gns: 63.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 1402-snit 83.887 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering12.629.924 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+80,56 pct. siden dec. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
6.075.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.629.924 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019sep.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2017dec.Ejerskifte6.075.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2000Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
eStatic