Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Niels Finsens Alle 54

Villa · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.274 kr/m².9.973.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 56.579 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.850 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.490.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,66 pct. siden jun. 2014
279k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20143.100.000 kr.I dag · vores estimat11.490.584 kr.Markedet · 19921.494.561 kr.Markedet · 1993866.505 kr.Markedet · 19941.401.597 kr.Markedet · 19951.342.488 kr.Markedet · 19961.882.338 kr.Markedet · 19971.971.093 kr.Markedet · 19982.201.490 kr.Markedet · 19992.170.929 kr.Markedet · 20002.872.368 kr.Markedet · 20012.000.190 kr.Markedet · 20022.435.181 kr.Markedet · 20032.806.854 kr.Markedet · 20042.879.322 kr.Markedet · 20052.791.299 kr.Markedet · 20064.533.825 kr.Markedet · 20074.003.674 kr.Markedet · 20084.511.499 kr.Markedet · 20093.758.088 kr.Markedet · 20103.555.141 kr.Markedet · 20113.906.135 kr.Markedet · 20123.976.956 kr.Markedet · 20133.802.557 kr.Markedet · 20144.291.899 kr.Markedet · 20154.908.243 kr.Markedet · 20165.804.760 kr.Markedet · 20174.796.064 kr.Markedet · 20185.457.426 kr.Markedet · 20195.366.475 kr.Markedet · 20206.887.937 kr.Markedet · 20216.862.500 kr.Markedet · 20228.237.013 kr.Markedet · 20237.830.570 kr.Markedet · 20248.395.125 kr.Markedet · 20258.438.679 kr.Markedet · 202610.136.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2014 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.490.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²253 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Niels Finsens Alle 20
2860 Søborg		156 m²269 m11-12-202511.450.000 kr.73.397 kr./m²
Niels Finsens Alle 58
2860 Søborg		120 m²35 m02-09-20258.545.000 kr.71.208 kr./m²
Niels Finsens Alle 86
2860 Søborg		251 m²228 m28-01-202410.048.000 kr.40.032 kr./m²
Niels Finsens Alle 49
2860 Søborg		96 m²174 m06-06-20245.225.000 kr.54.427 kr./m²
Kiplings Alle 16
2860 Søborg		179 m²163 m25-08-202612.600.000 kr.70.391 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²505 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²165 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Tolstojs Alle 19
2860 Søborg		189 m²693 m29-06-202610.517.000 kr.55.646 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²164 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden