Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Niels Juels Gade 4, 2. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.142 kr/m².1.249.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.225.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,27 pct. siden aug. 2026
314k661k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.225.984 kr.Markedet · 1992314.320 kr.Markedet · 1993362.080 kr.Markedet · 1994419.760 kr.Markedet · 1995425.520 kr.Markedet · 1996431.440 kr.Markedet · 1997483.840 kr.Markedet · 1998829.440 kr.Markedet · 19991.609.440 kr.Markedet · 2000472.080 kr.Markedet · 2001487.840 kr.Markedet · 2002584.000 kr.Markedet · 2003650.240 kr.Markedet · 2004597.040 kr.Markedet · 2005766.000 kr.Markedet · 2006851.600 kr.Markedet · 2007971.680 kr.Markedet · 20081.105.200 kr.Markedet · 20091.016.640 kr.Markedet · 2010926.560 kr.Markedet · 20111.629.920 kr.Markedet · 2012983.760 kr.Markedet · 20131.044.960 kr.Markedet · 20141.152.960 kr.Markedet · 2015949.120 kr.Markedet · 20161.188.480 kr.Markedet · 20171.333.360 kr.Markedet · 20181.312.000 kr.Markedet · 20191.558.960 kr.Markedet · 20201.337.680 kr.Markedet · 20211.462.880 kr.Markedet · 20221.393.280 kr.Markedet · 20231.561.200 kr.Markedet · 20241.515.440 kr.Markedet · 20251.412.720 kr.Markedet · 20261.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsgade 38, 3. th
6700 Esbjerg		79 m²387 m16-11-20231.240.000 kr.15.696 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²333 m12-07-20251.625.000 kr.20.833 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 2. 2
6700 Esbjerg		75 m²164 m13-11-20251.060.000 kr.14.133 kr./m²
Vesterhavsgade 67, 1. 3
6700 Esbjerg		75 m²164 m28-05-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²
Strandbygade 83, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²476 m27-08-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Marbækvej 6, 1. th
6700 Esbjerg		77 m²403 m30-09-20251.270.000 kr.16.494 kr./m²
Marbækvej 6, 2. th
6700 Esbjerg		77 m²403 m11-08-20241.125.000 kr.14.610 kr./m²
Frodesgade 147, 3. tv
6700 Esbjerg		78 m²508 m14-11-20241.400.000 kr.17.949 kr./m²
Frodesgade 147, 1. tv
6700 Esbjerg		78 m²508 m20-08-20241.498.000 kr.19.205 kr./m²
Skolegade 70, 2. th
6700 Esbjerg		78 m²520 m13-02-2024975.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden