Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 1990. Beliggende i Københavns Kommune (1067). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1228 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
565 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.605.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1067 ejerlejlighed-gennemsnit: 86.141 kr/m² × 78 m² = 6.718.998 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.718.998 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.956.916 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,38 pct. siden mar. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1067 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1067 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.916 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020mar.Solgt, tinglyst skøde4.500.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1898Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Nikolaj Plads 34, 4. tv 1067 København K
98 m²
0 m
21-09-2025
8.700.000 kr.
88.776 kr./m²
Nikolaj Plads 11, 3. 1067 København K
143 m²
80 m
22-06-2025
11.040.000 kr.
77.203 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1067
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic