Nobjergvej 1, No

Landejendom · 175 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 304.575 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 304575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 60.172 kr/m² × 175 m².10.530.100 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)304575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.508.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 15.094.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.508.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte15.094.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	1,6 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	3,4 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	3,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	1,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	2,2 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	1,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	4,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	5,5 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	1,1 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	4,0 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu