Nørbyvej 48, Holmsland, 6950 Ringkøbing — Landejendom · 251 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 501.278 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 501278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.373.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.782 kr/m².6.772.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)501278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.749.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2007dec.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 24, Holmsland 6950 Ringkøbing	255 m²	1,1 km	14-05-2025	5.200.000 kr.	20.392 kr./m²
Røjklitvej 17, Holmsland 6950 Ringkøbing	192 m²	889 m	10-04-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Sønderbyvej 8 6950 Ringkøbing	209 m²	1,9 km	01-05-2026	2.400.000 kr.	11.483 kr./m²
Søndervig Landevej 14, Holmsland 6950 Ringkøbing	271 m²	3,0 km	15-02-2026	1.850.000 kr.	6.827 kr./m²
Agersbækvej 22, Hee 6950 Ringkøbing	213 m²	6,5 km	09-12-2024	42.400.000 kr.	199.061 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	6,7 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	6,6 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	6,0 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²
Stadilvej 4, Hee 6950 Ringkøbing	236 m²	9,0 km	03-12-2024	6.400.000 kr.	27.119 kr./m²
I C Christensens Vej 32, Hee 6950 Ringkøbing	181 m²	7,5 km	02-10-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu