Nørgårdsvej 1

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Gistrup (9260). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².4.100.500 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 16.964 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²-17,70 pct.
3. 3Vores vurdering4.438.875 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.500.000 kr / Estimat: 4.297.122 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2000Bygget
• 1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på