Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørgårdvej 35

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.363 kr/m².1.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdvej gns: 8.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.023.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,22 pct. siden apr. 2017
662k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.500.000 kr.31. mar. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat2.023.299 kr.Markedet · 1992661.552 kr.Markedet · 1993735.250 kr.Markedet · 1994753.242 kr.Markedet · 1995746.322 kr.Markedet · 1996766.736 kr.Markedet · 1997988.868 kr.Markedet · 1998853.063 kr.Markedet · 19991.256.326 kr.Markedet · 20001.191.278 kr.Markedet · 20011.050.110 kr.Markedet · 20021.223.629 kr.Markedet · 20031.211.000 kr.Markedet · 20041.191.451 kr.Markedet · 20051.367.392 kr.Markedet · 20061.397.667 kr.Markedet · 20071.392.996 kr.Markedet · 20081.472.403 kr.Markedet · 20091.487.454 kr.Markedet · 20101.266.014 kr.Markedet · 20111.630.006 kr.Markedet · 20121.557.000 kr.Markedet · 20131.513.750 kr.Markedet · 2014876.591 kr.Markedet · 20151.335.387 kr.Markedet · 20161.177.265 kr.Markedet · 20171.444.031 kr.Markedet · 20181.181.071 kr.Markedet · 20191.402.511 kr.Markedet · 20201.553.886 kr.Markedet · 20211.802.141 kr.Markedet · 20221.587.102 kr.Markedet · 20231.759.929 kr.Markedet · 20241.825.496 kr.Markedet · 20251.487.281 kr.Markedet · 20261.265.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 13
7600 Struer		90 m²255 m06-08-2025875.000 kr.9.722 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²449 m02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Bøgevej 6
7600 Struer		177 m²785 m14-10-20241.495.000 kr.8.446 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²349 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Danmarksgade 42
7600 Struer		182 m²606 m07-11-20251.630.000 kr.8.956 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²941 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²968 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²928 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²483 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²758 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden