Nørre Farimagsgade 43, 1. tv

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1364). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1878
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 3725 m²
Bebygget areal: 1017 m²
Erhvervsareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1364 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.124 kr/m².7.551.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 71.028 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1364-snit 79.400 kr/m²-10,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1878 (148 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1878-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering8.784.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-12,15 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1364 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1364 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.848.750 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 10.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.784.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, andet10.000.000 kr.
jun.Solgt, andet10.000.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg3.848.750 kr.
2021jun.Ejerskifte6.450.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Farimagsgade 49, 3. tv 1364 København K	107 m²	25 m	26-12-2025	7.600.000 kr.	71.028 kr./m²
Nørre Farimagsgade 69, 2. tv 1364 København K	117 m²	256 m	15-11-2025	8.795.000 kr.	75.171 kr./m²
Nørre Farimagsgade 49, 4. th 1364 København K	103 m²	25 m	03-06-2025	8.500.000 kr.	82.524 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 2. th 1364 København K	103 m²	120 m	29-04-2025	6.650.000 kr.	64.563 kr./m²
Nørre Farimagsgade 64B, 3. th 1364 København K	103 m²	120 m	11-03-2024	6.750.000 kr.	65.534 kr./m²
Nørre Farimagsgade 47, 1. tv 1364 København K	100 m²	14 m	11-06-2026	9.200.000 kr.	92.000 kr./m²
Nørre Farimagsgade 45, 2. th 1364 København K	100 m²	14 m	05-12-2024	7.400.000 kr.	74.000 kr./m²
Nørre Farimagsgade 43, st. tv 1364 København K	95 m²	0 m	03-04-2025	7.495.000 kr.	78.895 kr./m²
Nørre Farimagsgade 45, 1. tv 1364 København K	77 m²	14 m	09-01-2024	5.575.000 kr.	72.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1364

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu