Nørrebrogade 143F

Rækkehus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 283 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.179 kr/m².1.257.500 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.431.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004majEjerskifte
1995sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,6 km	30-11-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48 8930 Randers NØ	110 m²	1,6 km	19-10-2026	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Marienborgvej 102 8930 Randers NØ	102 m²	1,1 km	14-11-2024	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Stjernevej 12 8930 Randers NØ	121 m²	1,4 km	04-09-2025	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Infanterivej 36F 8930 Randers NØ	83 m²	395 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Infanterivej 44E 8930 Randers NØ	78 m²	350 m	22-04-2024	655.000 kr.	8.397 kr./m²
Infanterivej 42E 8930 Randers NØ	78 m²	358 m	22-04-2024	640.000 kr.	8.205 kr./m²
Infanterivej 40C 8930 Randers NØ	78 m²	359 m	24-09-2026	745.000 kr.	9.551 kr./m²
Infanterivej 40F, Randers NØ 8930 Randers NØ	78 m²	371 m	08-09-2026	700.000 kr.	8.974 kr./m²
Løvetandsvej 6B 8930 Randers NØ	78 m²	386 m	26-05-2024	1.365.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu