Nørrebrogade 153

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.114 kr/m².1.649.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebrogade gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+8,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.441.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 63 8930 Randers NØ	100 m²	894 m	27-04-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Valmuevej 7 8930 Randers NØ	120 m²	289 m	14-07-2025	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Guldregnvej 24 8930 Randers NØ	125 m²	788 m	10-05-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Lervangen 63 8930 Randers NØ	140 m²	178 m	29-10-2025	1.560.000 kr.	11.143 kr./m²
Hyacintvej 13 8930 Randers NØ	117 m²	381 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.615 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By 8930 Randers NØ	133 m²	635 m	27-08-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Violvej 14, Randers By 8930 Randers NØ	132 m²	706 m	28-10-2024	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	968 m	01-02-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Akacievej 7 8930 Randers NØ	133 m²	706 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Birkevej 37, Randers By 8930 Randers NØ	128 m²	1,0 km	13-05-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu