Nørregade 1, Hasle

Rækkehus · 113 m² · bygget 1777

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 15.258 kr/m² × 113 m².1.724.154 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.527.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 12, Hasle 3790 Hasle	121 m²	123 m	13-11-2024	2.700.000 kr.	22.314 kr./m²
Hasle Marina 22, Hasle 3790 Hasle	122 m²	330 m	21-04-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	329 m	05-08-2026	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Hasle Marina 40, Hasle 3790 Hasle	96 m²	329 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	30.990 kr./m²
Hasle Marina 23, Hasle 3790 Hasle	90 m²	198 m	03-06-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Hasle Marina 26, Hasle 3790 Hasle	90 m²	329 m	28-08-2024	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Hasle Marina 48, Hasle 3790 Hasle	90 m²	331 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	36.667 kr./m²
Hasle Marina 50, Hasle 3790 Hasle	90 m²	332 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	268 m	14-08-2026	1.070.000 kr.	12.299 kr./m²
Kirkegade 19, Hasle 3790 Hasle	87 m²	268 m	25-09-2024	965.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu