Nørregade 100B

Rækkehus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 179.300 kr.
Offentlig grundværdi: 179.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.874 kr/m².798.333 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.188.457 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2541,02 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 45.000 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg: 45.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202145.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202145.000 kr.
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 76B 6690 Gørding	132 m²	325 m	07-04-2026	945.000 kr.	7.159 kr./m²
Nørregade 76A 6690 Gørding	83 m²	339 m	24-04-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Åvænget 34 6690 Gørding	68 m²	229 m	18-09-2026	750.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu