Nørregade 18, 4.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1835

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 1835. Beliggende i Københavns Kommune (1165).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1835
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 1316 m²
Bebygget areal: 329 m²
Erhvervsareal: 1457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 35.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.132.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1165 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.487 kr/m².8.681.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 64.289 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1165-snit 67.946 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (191 år)Huset er 191 år gammelt (opført 1835). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.672.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,77 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1165 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1165 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 39.900.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg: 39.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.672.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2019sep.Solgt, tinglyst skøde39.900.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg39.900.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1835Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 24A, 2. th 1165 København K	144 m²	37 m	20-01-2026	8.600.000 kr.	59.722 kr./m²
Nørregade 24A, 3. th 1165 København K	144 m²	37 m	22-04-2025	7.940.000 kr.	55.139 kr./m²
Nørregade 24F 1165 København K	139 m²	52 m	16-07-2025	7.175.000 kr.	51.619 kr./m²
Nørregade 36A, 1. th. 1165 København K	132 m²	116 m	25-05-2026	9.250.000 kr.	70.076 kr./m²
Nørregade 36A, 2. th 1165 København K	132 m²	117 m	06-02-2026	9.400.000 kr.	71.212 kr./m²
Nørregade 36B, 2. 1165 København K	159 m²	114 m	24-07-2026	9.800.000 kr.	61.635 kr./m²
Nørregade 36B, 1. 1165 København K	159 m²	115 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	59.717 kr./m²
Nørregade 24B, 1. th 1165 København K	162 m²	40 m	18-03-2025	10.750.000 kr.	66.358 kr./m²
Nørregade 35, 2. 1165 København K	125 m²	26 m	16-11-2023	7.650.000 kr.	61.200 kr./m²
Nørregade 24D, 1. th 1165 København K	116 m²	64 m	27-12-2024	6.750.000 kr.	58.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1165

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu